Visiter un bien expliqué

Contenu du guide explicatif

Guide explicatif · 43 pages

1. Planifiez votre séjour de visites
2. Préparez chaque visite
3. Notez les faits avant l'émotion
4. Testez l'emplacement pour la vie quotidienne
5. Lisez le terrain, la façade et la toiture
6. Cherchez les fissures et l'humidité
7. Testez l'espace, l'agencement et les dimensions
8. Vérifiez électricité, eau et confort thermique
9. Regardez au-delà de l'apparence de la cuisine
10. Vérifiez salles de bains et évacuations
11. Jugez piscine, jardin et terrasses
12. Examinez les parties communes et le règlement
13. Demandez des preuves, pas des assurances
14. Testez vos projets de rénovation avec réalisme
15. Estimez les charges annuelles réelles
16. Les signaux d'alerte lors d'une visite
17. Faites de la seconde visite un contrôle
18. Comparez vos biens côte à côte
19. Glossaire des termes espagnols et FAQ

Contenu de la check-list & du cahier

Check-list & cahier · 22 pages

Le cahier de visite et d’inspection : visitez chaque bien avec la même méthode, de la première impression à la piscine, aux papiers et à la note finale.

• Préparez bien la visite
• Les faits avant l’émotion
• Testez l’emplacement au quotidien
• Terrain, façade et toiture
• Repérez fissures et humidité
• Testez espace, circulation et dimensions
• Électricité, eau et climatisation
• Regardez au-delà de l’apparence
• Salles de bains et évacuations
• Vie extérieure et entretien
• Parties communes et règles
• Demandez des preuves, pas des promesses
• Évaluez les travaux avec réalisme
• Estimez les vraies charges annuelles
• Utilisez la deuxième visite comme contrôle