Ihre ersten 90 Tage als Eigentümer erklärt

Inhalt des Erklär-Leitfadens

Erklär-Leitfaden · 41 Seiten

1. Die ersten 24 Stunden nach der Beurkundung
2. Legen Sie Ihre dauerhafte Immobilienakte an
3. Regeln Sie den Zugang und bereiten Sie sich auf Notfälle vor
4. Sorgen Sie dafür, dass Ihre Versicherung passt
5. Schreiben Sie Verträge um und notieren Sie Zählerstände
6. Verfolgen Sie die Eintragung Ihres Eigentums
7. Schließen Sie die Steuerakte des Kaufs ab
8. Prüfen Sie Kataster und kommunale Daten
9. Beteiligen Sie sich an Ihrer Gemeinschaft
10. Protokollieren Sie Mängel und nutzen Sie Ihre Gewährleistung
11. Ein Instandhaltungsplan nach Jahreszeiten
12. Planen Sie Arbeiten, bevor sie beginnen
13. Lernen Sie die örtlichen Dienste kennen
14. Erstellen Sie ein Jahresbudget für Ihr Haus
15. Erstellen Sie Ihren Steuerkalender
16. Ihr Haus aus dem Ausland verwalten
17. Überprüfen Sie nach 30, 60 und 90 Tagen
18. Glossar spanischer Begriffe und FAQ

Inhalt der Checkliste & des Arbeitsbuchs

Checkliste & Arbeitsbuch · 22 Seiten

Der Nachsorgeplaner für neue Eigentümer: von Schlüsselübergabe und Eintragung bis zu Versicherung, Instandhaltung und Steuerkalender.

• Die dauerhafte Objektakte anlegen
• Zugang und Notfälle steuern
• Für passenden Schutz sorgen
• Verträge und Zählerstände festhalten
• Die Eintragung des Eigentums verfolgen
• Die Erwerbsteuerakte abschließen
• Kataster und Gemeindedaten prüfen
• Aktiv in der Eigentümergemeinschaft werden
• Mängel und Garantien erfassen
• Einen saisonalen Wartungsplan erstellen
• Arbeiten vor dem Start planen
• Lokale Dienste kennenlernen
• Ein Jahresbudget für das Haus erstellen
• Den Steuerkalender vorbereiten
• Kontrollen nach 30, 60 und 90 Tagen