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Alles, was die Checkliste von Ihnen verlangt, erklärt: warum jeder Schritt zählt, wie er in der Praxis funktioniert und worauf Sie achten sollten, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.
Jede Steuer, jedes Honorar und jede jährliche Abgabe beim Kauf und Besitz einer Immobilie in Spanien, erklärt mit den Sätzen von 2026, Rechenbeispielen und den Fragen, die Sie vorab stellen sollten.
Wie Ihr Anwalt eine spanische Immobilie prüft, bevor Sie sich binden: jedes Dokument, jedes Register und jedes Warnsignal verständlich erklärt, mit Praxisfällen und den Fragen, die Sie stellen sollten.
Wie spanische Banken an internationale Käufer verleihen, was sie verlangen, was eine Hypothek wirklich kostet und wie die gesetzlichen Schritte Sie schützen, erklärt mit Rechenbeispielen und den Fragen, die Sie stellen sollten.
Aufenthalt, Steuern, Gesundheit, Bank, Auto, Schule, Haustiere und der erste Monat: alles zum Umzug nach Spanien Schritt für Schritt erklärt, mit Praxisfällen und den Entscheidungen vor der Abreise.
Was nach der Beurkundung geschieht und was Sie regeln müssen: Steuern, Eintragung, Versicherung, Versorgung, die Eigentümergemeinschaft, Instandhaltung und Ihre jährliche Routine, erklärt mit Beispielen und einem praktischen 30-60-90-Tage-Plan.
Langzeit-, Saison- und Ferienvermietung erklärt: welcher Weg passt, was erlaubt ist, wie Registrierungen, Verträge, Gäste, Versicherung und Steuern funktionieren und was Vermietung wirklich einbringt, mit Rechenbeispielen.
Wie sich der Kauf eines Neubaus und einer Bestandsimmobilie wirklich unterscheiden: Steuern, Anzahlungen und Bürgschaften, Zeitplan, Finanzierung, Qualität, Gewährleistung, Energie, Gemeinschaftskosten und künftiger Wert, erklärt mit Rechenbeispielen und einer Bewertungsmethode.
So besichtigen Sie eine Immobilie in Spanien mit Methode: eine Besichtigungsreise vorbereiten, die Lage lesen, Feuchtigkeit, Risse und verbrauchte Installationen erkennen, Pools und Gemeinschaften beurteilen, die richtigen Unterlagen anfordern und jede Immobilie bewerten, erklärt mit Beispielen.
Wie Angebote, Reservierungen und Arras in Spanien funktionieren, wie Sie Ihr Limit festlegen, Markt und Verkäufer lesen, über das ganze Paket verhandeln, schützende Bedingungen formulieren und mit Gegenangeboten und Druck umgehen, erklärt mit Rechenbeispielen.
Wählen Sie beim Kauf Ihre Sprache: Deutsch, Englisch, Niederländisch, Französisch oder Spanisch. Sie erhalten alle Dateien des Pakets in dieser Sprache.
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