Kosten & Steuern erklärt beim Kauf in Spanien

Inhalt des Erklär-Leitfadens

Erklär-Leitfaden · 46 Seiten

1. Das vollständige Kostenbild
2. Grunderwerbsteuer (ITP) bei Bestandsimmobilien
3. Mehrwertsteuer und Stempelsteuer beim Neubau
4. Der Katasterreferenzwert
5. Notar, Grundbuch und Verwaltung
6. Honorare für Anwalt und Steuerberater
7. Gutachten und technische Kosten
8. Hypothekenkosten für den Käufer
9. Währung und internationale Überweisungen
10. Wann das Geld gebraucht wird
11. Die Steuern des Verkäufers und warum sie Sie betreffen
12. Lokale Steuern und laufende Kosten
13. Renovierung, Einrichtung und Genehmigungen
14. Jährliche Steuern auf Ihre spanische Immobilie
15. Vorausdenken: die Kosten des Verkaufs
16. Drei vollständige Rechenbeispiele
17. Zehn legale Wege zu sparen
18. Glossar spanischer Begriffe und FAQ

Inhalt der Checkliste & des Arbeitsbuchs

Checkliste & Arbeitsbuch · 22 Seiten

Der Budgetleitfaden für internationale Käufer: alle Steuern, Kaufnebenkosten und laufenden Kosten mit aktuellen Sätzen 2026 und Rechenbeispielen.

• Beginnen Sie mit dem vollständigen Kostenbild
• Grunderwerbsteuer (ITP)
• MwSt. (IVA) und AJD beim Neubau
• Neubau für 500.000 €
• Der Katasterreferenzwert
• Notar, Grundbuch und Verwaltung
• Unabhängiger Anwalt und Steuerberatung
• Gutachten, technische Prüfungen und Zertifikate
• Hypothekenkosten für den Käufer
• Wechselkurse und sichere Überweisungen
• Wann das Geld gebraucht wird
• Gemeinschaft, IBI und lokale Abgaben
• Einrichtung, Renovierung und Genehmigungen
• Die jährlichen Kosten des Eigentums