Prêts immobiliers et financement expliqués

Contenu du guide explicatif

Guide explicatif · 42 pages

1. Comment fonctionne un prêt espagnol
2. Combien pouvez-vous emprunter ?
3. Résidence et profil de l'acheteur
4. Les documents pour les salariés
5. Les documents pour les chefs d'entreprise et indépendants
6. Dettes, historique de crédit et origine des fonds
7. L'apport : acompte, frais et réserve
8. Étude préalable et comparaison des banques
9. Évaluation et quotité financée
10. Risque de change et paiements internationaux
11. Taux fixe, variable ou mixte ?
12. Frais, assurances et produits liés
13. FEIN, FiAE et l'offre ferme
14. Le rendez-vous préalable chez le notaire
15. Calendrier et protection contractuelle
16. Le jour de la signature : les flux financiers
17. Après la signature : vivre avec son prêt
18. Glossaire des termes espagnols et FAQ

Contenu de la check-list & du cahier

Check-list & cahier · 22 pages

Le guide du financement pour les acheteurs internationaux : de la capacité d’emprunt et des documents à l’offre ferme, au notaire et à la signature.

• Capacité d’emprunt et mensualités
• Statut de résidence et profil
• Justificatifs de revenus et d’emploi
• Documents pour chefs d’entreprise
• Dettes, historique et origine des fonds
• Apport, frais d’achat et réserve
• Étude préalable et comparaison
• Expertise et quotité de financement
• Risque de change et paiements internationaux
• Taux fixe, variable ou mixte
• Frais, assurances et produits liés
• FEIN, FiAE et offre ferme
• Le rendez-vous préalable chez le notaire
• Délais d’accord et protection contractuelle
• Acte de prêt, acte de vente et flux financiers