Revisión jurídica y due diligence explicadas

Contenido de la guía explicativa

Guía explicativa · 41 páginas

1. Qué es la revisión jurídica y quién la hace
2. Identidad y facultad para vender
3. La nota simple, descifrada
4. Hipotecas, embargos y otros derechos
5. Comparar Registro y Catastro
6. Urbanismo e información municipal
7. Ocupación, energía y documentos del edificio
8. La comunidad de propietarios
9. Linderos, acceso, suelo rústico y costa
10. Obra nueva y compra sobre plano
11. Ampliaciones, piscinas y obras sin inscribir
12. IBI, tasas municipales y suministros
13. Inquilinos, ocupantes y contratos vigentes
14. Protegerte en la reserva y en las arras
15. Comprobaciones jurídicas en la escritura
16. Después de la escritura: inscripción y seguimiento
17. Señales de alarma: cuándo parar
18. Glosario de términos españoles y preguntas frecuentes

Contenido de la lista y el cuaderno

Lista y cuaderno · 22 páginas

La guía de revisión legal para compradores internacionales: qué documentos debe revisar su abogado antes de comprometerse con una vivienda.

• Identidad y facultad para vender
• Titularidad y Nota Simple
• Hipotecas, embargos y derechos reales
• Comparar Registro y Catastro
• Urbanismo y expedientes municipales
• Documentos de ocupación y energía
• Documentos de la comunidad de propietarios
• Linderos, acceso, suelo rústico y costa
• Documentación del promotor y del proyecto
• Ampliaciones, piscinas y obras no inscritas
• IBI, tasas municipales y suministros
• Inquilinos, ocupantes y contratos vigentes
• Protección en la reserva y las arras
• Documentos para la escritura
• Inscripción y controles posteriores